1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
調布市
79.9万円/㎡
前年比+16.5%
プラシス調布
東京都調布市多摩川三丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩10分
1989年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
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2階 / 69.84㎡の場合
相場
2,040万円
29.2万円/㎡
1,365
1,815
2,265
2,714
AI査定結果
推定相場価格
2,040万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,815万円〜2,265万円
26.0万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月9日
プラシス調布
1,899万円（27.2万円/㎡）/ 2階 / 69.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 1,899万円 | 27.2万円 | 2階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 1,949万円 | 27.9万円 | 2階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 1,999万円 | 28.6万円 | 2階 | 69.84㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/19 | 1,990万円 | 28.5万円 | 2階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,099万円 | 30.1万円 | 2階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 2,090万円 | 29.9万円 | 2階 | 69.84㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/19 | 2,299万円 | 32.9万円 | 2階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 2,249万円 | 32.2万円 | 2階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,399万円 | 34.3万円 | 2階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 2,499万円 | 35.8万円 | 2階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,599万円 | 37.2万円 | 2階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,699万円 | 38.6万円 | 2階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/06 | 2,399万円 | 36.6万円 | 2階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | プラシス調布 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅10分 | 1,899万円 | 27.2万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/27 | 関口ハイツ 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅11分 | 1,999万円 | 28.6万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2022/02/25 | ダイオーパレス 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅12分 | 2,399万円 | 36.6万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1989年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション京王多摩川第2 調布市多摩川二丁目 | 京王多摩川駅14分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2022/09/11 | ライオンズマンション京王多摩川 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅8分 | 2,298万円 | 37.7万円 | 61.02㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2022/06/19 | ライオンズマンション京王多摩川第3 調布市小島町三丁目 | 京王多摩川駅3分 | 2,480万円 | 38.4万円 | 64.66㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/08 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 1,998万円 | 33.4万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2021/01/24 | シルキーハイム調布南 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅4分 | 1,930万円 | 32.5万円 | 59.34㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | SRC |
| 2023/04/02 | 調布グリーンハイム 調布市染地二丁目 | 布田駅12分 | 2,380万円 | 39.4万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2020/10/24 | グランピア深大寺 調布市深大寺東町一丁目 | つつじケ丘駅27分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2021/05/21 | サニークレストつつじケ丘 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅10分 | 2,380万円 | 39.5万円 | 60.21㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2020/11/19 | パティオ仙川東館 調布市入間町一丁目 | 仙川駅15分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、調布市では16.5%上昇しています。